05 сентября 2024, 12:44
Заброшенные участки – давно существующая проблема во многих регионах РФ. Заброшенные участки земли зарастают, возникает возможность возгорания сухой растительности, сложно найти собственников такой земли, в результате чего члены садоводческих товариществ не могут оперативно решить вопросы, связанные с деятельностью их объединений, а органы местного самоуправления предоставить такие участки другим гражданам, которые будут использовать землю по своему назначению.
Все эти проблемы решаются федеральным законом, который был разработан Росреестром и подписан Президентом России.Закон вступит в силу 1 марта 2025 года.
«Законом сформирован прозрачный механизм регулирования использования земельных участков, подлежащих вовлечению в экономический и хозяйственный оборот. Человеку дается три года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Согласно закону, только после истечения трех лет, предназначенных для освоения земли, собственник начинает ее использовать по назначению - строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.Участки, которые купят, подарят и т.д. после 1 марта 2025 года, нужно будет начинать осваивать с момента приобретения прав на них. По тем участкам, которые уже в собственности, срок будет исчисляться с 1 марта 2025 года»
«Бывают ситуации, когда граждане приобретают проблемные земельные участки для строительства, поэтому срок для приведения такого земельного участка в порядок просто необходим»«Принятый закон дает четкие критерии использования земельных участков, которых раньше не было, в связи с этим возникает правовая определенность и механизмы воздействия на лиц, уклоняющихся от рационального использования земельными ресурсами»#КНД35